Gewerbeprojekt Ignaz-Köck-Straße
Modernes Büro in revitalisiertem 80-er Jahre Gewerbegebäude
1210 Wien
BuG Leistungen
Projektmanagement, Vorentwurf, Entwurf, Einreichplanung,Ausführungsplanung, Kostenermittlung, ÖBA, BauKG
Infos
Fotos: Paul OttArchitektur: BuG
Erfolgreicher Umbau bei laufendem Betrieb
Die Herausforderung ein Gewerbegebäude aus den 80-er Jahren zu einem modernen Bürostandort für einen Konzern mit hoher Kundenfrequenz umzugestalten, war der Ausgangspunkt bei dem Projekt in der Ignaz-Köck-Straße. Der Umbau erfolgte teilweise bei laufendem Büro- und Kundenbetrieb, sowie bei durchgehendem Küchen- und Cateringbetrieb.
Modernste Infrastruktur
Auf 3500 m2 sind 120 Büroarbeitsplätze mit Lagerbereichen, aufgeteilt auf zwei Baukörper, mit modernster IT-Infrastruktur entstanden.
Der Installation eines Sicherheits- und Zutrittskontrollsystems wurde höchste Aufmerksamkeit geschenkt.
Trotz restriktiv einzuhaltendem Kostenrahmen konnte ein freundlicher Innenraumcharakter erzielt und der Geschäftscharakter des Unternehmens unterstrichen werden.
Die von der Bauherrschaft vorgegebene Fertigstellung der 2000 m² Büroflächen im Bauteil A konnten inkl. Lifteinbau in 4 Monaten realisiert werden.
Alle Büroräume wurden klimatisiert und mit einem raumweisen Energiemanagement ausgestattet.
Die bau- und gewerberechtlichen Genehmigungsverfahren wurden von der BuG koordiniert und mit den notwendigen Konsulentenplanern bis zu den positiven Bescheiden führend und verantwortlich abgewickelt.
